Construction de la résidence Ilet du Centre composée de 66 logements privés et notre agence.
- Montant des travaux
6,6 M€ HT - Surface
3 988 m² - Mission
MOE complète
- Phase
Livré 2008 - Maître d’ouvrage
SCCV Saint-Michel - Maître d’œuvre
2APMR mandataire, APA, GECP, AFI, OMEGA
Le projet mixte de logements et de bureaux a été conçu pour exploiter pleinement le confort climatique passif, sans recours à la climatisation. Ainsi, l’architecture utilise des dispositifs performants tels que le contrôle solaire, la ventilation traversante naturelle et la protection des parois. Grâce à ces solutions, les occupants profitent d’un intérieur agréable toute l’année, même dans un climat chaud et sec.
Une démarche environnementale globale
De plus, l’ensemble du projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. Les concepteurs ont intégré toutes les cibles de la qualité environnementale, afin d’assurer une performance durable et mesurable. Les résultats sont particulièrement élevés pour la gestion de l’eau et le confort hygrothermique. En complément, chaque logement bénéficie d’eau chaude sanitaire produite par des capteurs solaires individuels. Par ailleurs, une installation photovoltaïque intégrée fournit près de 25 % de l’énergie nécessaire, ce qui réduit considérablement la dépendance aux ressources externes.
Un dialogue étroit avec le territoire
En outre, le projet entretient un dialogue fort avec son environnement grâce à un jardin de biodiversité. Ce dernier valorise les espèces endémiques de la zone sèche et protège le site des vents dominants, les alizés. Ainsi, la nature devient un véritable élément actif du projet, tout en améliorant le confort thermique et la qualité de vie.
Une approche expérimentale et durable
Enfin, la conception repose sur une approche expérimentale du confort climatique. Les espaces intérieurs sont pensés pour combiner performance énergétique, qualité de vie et intégration harmonieuse dans le tissu urbain. De ce fait, le projet répond aux exigences environnementales strictes tout en restant fonctionnel et agréable. Les solutions techniques, bioclimatiques et paysagères font de cet ensemble un exemple concret de construction durable.
En résumé, il allie confort, efficacité énergétique et respect de l’écosystème local, démontrant qu’un bâtiment peut être à la fois performant, agréable et exemplaire.
