Opération CARAFOU, 18 logements et locaux d’activités
- Montant des travaux
4,8 M€ HT - Surface
2 395 m² - Mission
MOE complète
- Phase
Concours - Maître d’ouvrage
SIM - Maître d’œuvre
Tand’m , LAB Réunion , LEU Réunion , SEIB , INSET , MBE
L’Opération CARAFOU va bien au-delà de la simple conception d’un projet de logements et de locaux d’activités. Elle incarne une démarche urbaine, architecturale et environnementale ambitieuse, pensée pour répondre aux enjeux d’un quartier en mutation. Le projet s’attache à concevoir un ensemble cohérent, à la fois ouvert, durable et adapté à son contexte local.
Implantée le long de la rue du Stade, l’opération a pour objectif de requalifier cet axe structurant afin d’en faire une véritable entrée de ville. Cette transformation dépasse la seule dimension esthétique. Elle vise à renforcer la continuité urbaine, à valoriser les mobilités douces et à créer un cadre de vie agréable, où les espaces publics jouent un rôle central.
La SIM, propriétaire des parcelles longeant cette rue, dispose ici d’une opportunité unique pour impulser une dynamique urbaine cohérente. Sa volonté affirmée d’élaborer un schéma directeur d’aménagement permettra d’assurer l’unité et la complémentarité entre les projets à venir. Ce cadre commun garantira la qualité architecturale, la cohérence environnementale et l’intégration harmonieuse des futures opérations.
Par sa position stratégique, CARAFOU s’affirme comme la « proue » du quartier, un signal fort à l’entrée de la ville. Cette image de proue symbolise le point de départ d’un aménagement exemplaire, pensé pour conjuguer fonctionnalité, durabilité et identité locale.
L’Opération porte une ambition claire : créer un lieu de vie où architecture, paysage et environnement dialoguent en harmonie. En répondant aux enjeux urbains, architecturaux, environnementaux et humains, CARAFOU devient un projet pilote, capable de démontrer qu’un développement raisonné peut rimer avec qualité, attractivité et respect du territoire.
