Ilet du Centre

2005 – LOGEMENT / BUREAUX

Ilet du Centre

Site : Saint Pierre

Program :
Construction d’un immeuble de 66 logements privés et de notre agence
Amount Of Work : 6 687 594 € HT
Area : 3988 m²

Mission : Complète
Date : Livraison 2008
Owner : SCCV Saint-Michel
Project manager :
2APMR mandataire, APA, GECP, AFI, OMEGA

Project Leader
Michel Reynaud

UN ENSEMBLE BIOCLIMATIQUE AU COEUR DE SAINT PIERRE

Cette opération de logements et de bureaux est réalisée en utilisant au mieux les performances du confort climatique passif. Ni les bureaux, ni les logements ne sont climatisés. Le projet a suivi une démarche globale de qualité environnementale où toutes les cibles ont été traitées, avec pour les plus performantes, celles relatives à la gestion de l’eau et du confort hygrothermique. Sur le plan énergétique, outre l’absence de climatisation et des dispositifs d’économies diffus (lampes, brasseurs d’air performants…), il a été réalisé l’ensemble du chauffage d’eau sanitaire avec des capteurs solaires individués et une production d’énergie photovoltaïque intégrée donne une autonomie de 25% à l’opération. Ce projet est le résultat d’expérimentations préalables sur les dispositifs du confort climatique en centre ville urbain et climat chaud et sec.

L’architecture est fortement définie par les dispositifs techniques de contrôle solaire, de ventilation traversante des locaux, de protection des parois. Au coeur du projet qui fait le dos rond aux puissants vents d’alizés, est positionné un jardin de biodiversité pour les espèces endémiques de la zone sèche